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南宁市古城路8号2栋综合楼四层房屋招租
发布时间:2018年1月9日     点击数:324     状态:已成交

项目编号

GXCQJY18-3

项目名称

南宁市古城路82栋综合楼四层房屋招租

挂牌日期

201819- 2017117

招租底价

人民币7390.00元/月

竞租保证金

人民币20000

 

出租标的情况

出租方

南宁农工商集团有限责任公司

所在地

广西南宁市

详细

情况

南宁市古城路82栋综合楼权属南宁农工商集团有限责任公司所有,本次招租的房屋为2栋综合楼的四层,参考总面积232平方米。

特别提示

1、以上标的按现状招租,意向承租方应实地查看了解标的现状、相关费用等情况。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、本次招租房屋装修免租期30天,无转让费用。招租房屋的公共楼梯不在本次招租范围内。

3、租期3年,租赁用途为:商业(餐饮行业除外)。

4、租金按季度交纳(以银行转账方式交纳),先付后用。承租方应在《租赁合同》签订当日向出租方交纳首期租金,以后每个租赁季度开始前10个工作日交清本期租金,租金每两年递增5%

5、承租方应在《租赁合同》签订当日向出租方交纳合同履约保证金(按中标月租金的三个月计收)及水电押金人民币5000元整,合同期满后无违约行为的,履约保证金及水电押金全额(不计利息)退还。

6水电费由出租方代收代缴(以合同约定为准)

7、本次招租房屋始建于1982年,存在危旧房改造的不确定性,承租方仅可对租赁房屋进行内外部简单装饰装修,但装饰装修方案必须书面报经出租方审核同意后方可进行,装饰装修需要办理的相关手续及费用由承租方自行承担。。

8、租赁期间,承租方须按规定向出租方交纳垃圾清运费、物业管理费及停车费等。

9、租赁期间,承租方负责对房屋公共设施进行维护、维修,费用自理。

10其他约定参照《房屋租赁合同》有关条款执行。

11、标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减

标的详细信息可到广西联合产权交易所(以下简称“交易所”)查阅。

 

意向承租方应具备的条件

1意向承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人。

2、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金。

3未被列入交易所或出租方的黑名单。

4符合有关法律法规规定的其他条件

 

对承租方的基本要求

1、承租方需在完成网络竞价后2个工作日内签订《成交确认书》,同时应向交易所交纳第一年计租期首月月租金的50%作为交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)

2、承租方签订《成交确认书》之日起5个工作日内,与出租方签订《房屋租赁合同》(详见附件),并以转账方式支付第一年首期租金、合同履约担保金及水电押金
           附件:租赁合同

 

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生1家意向承租方,由产权交易机构通知交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签署《租赁合同》;征集产生2家或2家以上意向承租方的,则以网络竞价方式组织交易。

 

竞租申请

方式

一、竞租人应在挂牌公告期内,向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料,并向交易所足额交纳竞租保证金(以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息)。交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知竞租人是否符合相关要求。

 二、对符合要求的竞租人,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后:

 1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所通知竞租人具有竞租资格,并进入交易程序。

 2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所向其发出通知,连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人

 

竞租申请所需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》(交易所提供范本文件)。

    2、竞租人为自然人的,应提供该自然人身份证;竞租人为个体户的,除提供个体工商户的营业执照外,还应提供经营业主的身份证;竞租人为企业法人、社团法人、事业法人或其他经济组织的,应提供营业执照、事业单位法人证书、社团法人登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。

    3、自然人合伙承租的,还应提供《合伙协议书》;法人或其他经济组织联合承租的,还应提供《合作协议书》。

    4、授权委托书及委托代理人身份证。

5、竞租保证金交款凭证。

6、挂牌公告中要求的其它相关材料

注:除授权委托书提交原件外,以上所需证件均须核对原件,提交加盖公章的复印件。

竞租保证金处置方式

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任公司

   号:8000 9800 3755 668

开户银行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间

1、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期内,向交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:“GXCQJY18-3保证金”)。

2、未成交的意向承租方的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额退回(不计利息)。

3、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的,竞租保证金不予退回,由交易所优先扣除交易服务费后,余额作为违约金支付给出租方。

 

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

报名地址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园.金菲豪园2号楼南宁金融大厦2

2广西南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B9楼对外办事区

项目负责人

及其联系电话

周先生0771-5837327

业务咨询或项目报名

联系电话

梁先生 0771-58532622856762

   

0771-5705627

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