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南宁市武鸣区停车位设施社会资本运营管理10年经营权公开招租
发布时间:2017年10月10日     点击数:617     状态:挂牌中

 

项目编号

GXCQJY17-247 

项目名称

南宁市武鸣区停车位设施社会资本运营管理

10年经营权公开招租

挂牌日期

20171010- 20171023

挂牌价格

人民币30万元/

租期

10

竞租保证金

人民币30万元

                          

出租标的情况

出租方

南宁市武鸣区综合行政执法局

所在地区

南宁市武鸣区

详细情况

本次公开招租标的为南宁市武鸣区城区道路1665个汽车停车位和40855个两轮车停车位承包经营权,由中标公司作为项目业主在合同期内,全权负责城区街道停车位智能咪表管理系统的建设及停车位施划、收费管理等工作,中标公司享有城区道路停车位10年的运营所得。中标公司5年内完成在灵源路、永宁路、东鸣路、兴武大道、民族路等路段设置停车智能咪表管理系统工作。

特别提示:

1、以上标的均按现状招租,意向承租方应实地查看了解道路的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、承租方负责城区街道停车位智能咪表管理系统的建设及停车位施划、收费管理等工作,并享有城区道路停车位10年的运营所得。

3、租金按年结算,签订《承包合同》之日起5日个工作日内需向出租方交纳首年租金、合同履约担保金(人民币10万元)。合同期满后无违约行为的,合同履约担保金全额无息退还。

4、承租方应于《承包合同》规定日期前向出租方提前交纳下一年度的承包金。受让方未按合同期限支付款项的,出租方有权解除《承包合同》,无偿收回该标的经营权。

标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。

 

 

 

意向承租方应具备的基本条件

1、意向承租方必须为合法存续的企业法人;

2、意向承租方应具有独立承担民事责任的能力,有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金;

3、意向承租方企业注册地应在南宁市,在相关主管部门无不良信用记录;

4、意向承租方企业注册成立时间不得少于2年;

5、意向承租方必须为具有物流管理资质或停车场管理服务经营范围的企业;

6、不接受其它组织组成的联合体竞租;

7、符合有关法律法规规定的其他条件。

 

对承租方的基本条件和要求

1、承租方需在完成网络竞价后2个工作日内签订《成交确认书》,同时应向广西联合产权交易所交纳第一年计租期首月月租金的100%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费,竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的,须补足余款)

2、承租方签订《成交确认书》后2个工作日内,与出租方签订《承包合同》(详见附件),并以转账方式支付第一年首期租金、租赁押金;
附件:承包合同范本

3、街道停车位,承租方应按照出租方的要求进行经营,不能私自改作其它用途,否则出租方有权终止合同,并且不退回承租方的投入及履约保证金。

4、街道停车位在经营权的期限内的收费、清洁卫生、车辆管理必须符合政府有关部门的规定。

5、在经营期限内,承租方在停车位经营管理中所造成的一切事故和经济损失,由承租方自行承担,与出租方无关。

6、期间主管部门等有要求业主暂停使用(如春节、中秋节)或提供免费停车服务的,承租方业主应当按照要求遵照执行。

7、街道停车点经营权受政府有关部门管理,如因政府原因要求变更、改造和使用的,承租方应无条件服从。

8、执法车辆及施工车辆在执法或施工过程中临时停放的给予免费使用。

9、出租方负责向承租方出具标的合法使用证明,在合同内的标的在有效期间经营时有其他管理部门对其点位经营的合法性质疑,由出租方负责解释。

10、停车位在经营期间的维护(如标牌、标线的维护)及税费等用由承租方自行承担。

11、承租方的管理、收费人员须遵守《南宁市停车场管理办法》和出租方制定的停车场管理各项制度;如有违反,出租方可依据《南宁市停车场管理办法》及相关法律法规的规定对承租方进行处罚。

12、期满后,如出租方仍继续推行上述停车位经营权的,则在同等条件下,承租方具有继续经营的优先权。

13、承租方需具有相应的管理资质和管理能力,并自行聘用相关的管理人员和自行支付管理人员的薪酬,并对相关经营行为和管理人员的安全承担全部责任。

14、承租方在经营过程中,应维护出租方政府的形象和声誉,不能做有损出租方的行为。

15合同未尽事宜,出租方和承租方可协商一致另行签订补充合同,补充合同与《承包合同》具有同等的法律效力。

 

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一家意向承租方,则以协议方式按公告挂牌底价签订《承包合同》;征集产生二家或二家以上意向承租方的,则以网络竞价方式组织交易。

 

竞租申请方式

1、竞租人应在挂牌公告期内,向交易所提交《竞租申请与承诺书》相关材料,并向交易所足额交纳竞租保证金(以到达产权交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息)。产权交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知竞租人是否符合相关要求。

2、对符合要求的竞租人,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后,对按时足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所通知竞租人具有竞租资格,并进入交易程序。

竞租申请所需提交的材料

意向承租方需要提供:

1、意向承租方应提供企业法人营业执照、公司章程、法定代表人身份证等合法证明文件。
    2
、授权委托书及委托代理人身份证。

3、决策部门关于同意竞租的决议。

4、中国人民银行征信中心企业信用报告。

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注:除授权委托书提交原件外,以上所需证件均须核对原件,提交加盖公章的复印件。

 

竞租保证金处置方式

 

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任公司

    号:8000 9800 3755 668

开户银行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间及其他约定

1、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内,向产权交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:GXCQJY17-247项目保证金)。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由产权交易所在竞价会结束后5个工作日内原额原路予以退回。

3、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《承包合同》的,竞租保证金不予退回,优先扣除产权交易服务费,余额作为违约金支付给出租方。

                 

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

   

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园•金菲豪园2号楼南宁金融大厦2

2、广西南宁市江南区沙井大道56号华南城2号广场五层 南宁市公共资源交易中心A区(东一门)

项目负责人

及其联系电话

黄先生 0771-5837338

项目报名前台

联系电话

梁先生 0771-58532622856762

   

0771-5705627

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