国企资产公开招租

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南棉街、衡阳东路、新竹路等共3个铺面公开招租
发布时间:2017年9月21日     点击数:846     状态:延期挂牌

 

项目编号

GXCQJY17-241  

项目名称

南棉街、衡阳东路、新竹路等共3个铺面公开招租

挂牌日期

2017921-20171215

挂牌价格

详见资产招租清单

                          

出租标的情况

出租方

南宁产业投资集团有限责任公司

所在地区

南宁市

详细情况

本次公开招租标的位于南宁市友爱南路22号南棉街、衡阳东路、新竹路等共3个铺面,属南宁振宁商贸投资管理有限公司管理,标的基本情况详见资产招租清单。

特别提示:

1、以上标的均按现状招租,意向承租方应实地查看了解房屋、土地的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、上述标的租期3年,无转让费。

3、租金按月结算,签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金(3个月租金)以及水电押金(按标的建筑面积30元/平方米,最低不得低于500元)。合同期满后无违约行为的,合同履约担保金全额无息退还。

4、承租方应于每月20日前以银行代扣方式交纳当月租金,逾期支付某月租金,每跨一个月份,则承租方须按该月欠租金额的10%支付违约金。累计两个月不交租金的,出租方有权解除《租赁合同》,收回标的。

5、承租方装饰装修时,应向出租方一次性交纳装饰装修保证金,标准为100/平方米建筑面积,但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于3000元。承租方无违约行为的,出租方按票据原件将保证金全额(不计息)退还。

6、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。

7、原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。

8、租赁期间,禁止转租。

9、签订《租赁合同》之日起十五个工作日内,出租方腾空标的,按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过一个月。

标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。

 

资产招租清单

序号

标的名称

参考面积(m2)

竞租底价月租金(元)

竞租保证金

(元)

拟招租经营范围

租期(年)

备注

1

南棉街158

39

3475

10000

非餐饮、饮品、小吃

3

已成交 

2

正宁花园7A1064

20

3352

10000

洗车、餐饮除外

3

 

3

新竹路31-10

19.08

2700

10000

洗车、餐饮除外

3

已成交 

备注:

1、意向承租方所交纳的竞租标的保证金针对每一个标的,报名时必须将意向标的序号填写清楚。报名标的1交纳的保证金为10000元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1;报名标的12的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和,即人民币20000元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号12,以此类推。

2、以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际增或面积增减而调调减。


意向承租方应具备的基本条件

1、意向承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人;

2、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金;

3符合有关法律法规规定的其他条件。

 

对承租方的基本条件和要求

1、承租方需在完成网络竞价后2个工作日内签订《成交确认书》,同时应向广西联合产权交易所交纳第一年计租期首月月租金的100%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费,竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的,须补足余款)

2、承租方签订《成交确认书》后2个工作日内,与出租方签订《租赁合同》(详见附件),并以现金(或转账)方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及水电押金;
附件:租赁合同范本

3、在国家法律法规及出租方允许范围内,承租方可自主选择经营种类。

 

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一家意向承租方,则以协议方式按照公告底价组织交易;征集产生二家或二家以上意向承租方的,则以网络竞价方式组织交易。

挂牌公告期满后,若标的未征集到意向承租方,则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向承租方。

 

竞租申请方式

1、竞租人应在挂牌公告期内,向交易所提交《竞租申请与承诺书》相关材料,并向交易所足额交纳竞租保证金(以到达产权交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息)。产权交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知竞租人是否符合相关要求。

2、对符合要求的竞租人,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后,对按时足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所通知竞租人具有竞租资格,并进入交易程序。

 

竞租申请所需提交的材料

意向承租方需要提供:

1、意向承租方为自然人的,应提供该自然人身份证;意向承租方为个体工商户的,除提供个体工商户的营业执照外,还应提供经营者的身份证;意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人和其他经济组织的,应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、企业组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。

2、自然人合伙承租的,还应提供《合伙协议书》;法人或其他经济组织联合承租的,还应提供《合作协议书》。

3、授权委托书及委托代理人身份证。

4、保证金交款凭证。

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注:除授权委托书提交原件外,以上所需证件均须核对原件,提交加盖公章的复印件。

竞租保证金处置方式

 

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任公司

    号:8000 9800 3755 668

开户银行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间及其他约定

1、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内,向产权交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:GXCQJY17-241项目保证金)。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由产权交易所在竞价会结束后5个工作日内原额原路予以退回。

3、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的,竞租保证金不予退回,优先扣除产权交易服务费,余额作为违约金支付给出租方。

                  

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

   

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园•金菲豪园2号楼南宁金融大厦2

2、广西南宁市江南区沙井大道56号华南城2号广场五层 南宁市公共资源交易中心A区(东一门)

项目负责人

及其联系电话

黄先生 0771-5837338

项目报名前台

联系电话

梁先生 0771-58532622856762

   

0771-5705627

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