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广西壮族自治区桂林航道管理局船舶修造厂公开招租
发布时间:2017年8月1日     点击数:554     状态:已成交


项目编号

GXCQJY17-183

项目名称

广西壮族自治区桂林航道管理局船舶修造厂公开招租

挂牌日期

  201781-2017814

招租底价

人民币17500/

竞租保证金

人民币20000

 

出租标的情况

出租方

广西壮族自治区桂林航道管理局

所在地区

桂林市

详细情况

本次公开招租标的位于桂林市环城南二路1号,占地总面积约4757平方米,厂房土地为划拨用地,无土地证,建筑物主要有生产厂房和办公用房,其中生产厂房面积558.08平方米和办公用房面积146.16 平方米,均已办理房产证。船舶修造厂现存滑道二条尚能使用,其他设备均已超过使用年限。属广西壮族自治区桂林航道管理局所有。

出租期限:租赁期共4年,无装修免租期。

出租用途:仅限用于船舶修造行业

租金收缴办法:租金按月结算,签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金(相当于6个月租金)以及水电押金。租赁期限内每年度增加月租金伍佰元整。承租户的履约保证金、租金均通过银行转账方式支付。

特别提示:

    1、以上标的均按现状招租,竞租人应实地查看了解标的的现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

    2、签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金(相当于6个月租金)以及水电押金。合同期满后无违约行为的,合同履约担保金全额无息退还。

3、承租方应于每月5日前以银行转账的方式交纳当月租金,逾期交付租金或其他应承租方支付费用的,除应及时如数补交外,还应按应付租金或其他费用的千分之五/日支付滞纳金。累计3个月不交租金的,出租方有权解除《租赁合同》,收回标的。

4、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,不允许改变合同约定的经营项目。

5、物业费、水电费用按当期物业办公室和水电部门收取的费用计收,由承租方自行承担。

6、原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。

7、租赁期间,禁止转租。

8、以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

9、其他约定见租赁合同。

上述内容以《租赁合同》为准。最终解释权归出租方所有。
  租赁合同

    标的详细信息可到广西联合产权交易所(以下简称“交易所”)查阅

 

竞租人应具备的基本条件

1、竞租人必须为合法存续企业法人,且应成立3年以上。

2、不接受合伙承租。

3、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金。

4、竞租人应具备如下资质条件:

1)三级II类以上钢质一般船舶生产资质;

2)丙级以上一般船舶设计资质;

3)须有ISO 90012015 质量管理体系认证;

4)须有ISO140012005环境管理体系认证;

5)须有BS OHSAS 180012007 职业健康安全管理体系认证;

6)须通过自治区环境保护厅、交通运输厅内河船舶拆解业务环保认定的船舶修造厂。

5、符合有关法律法规规定的其他条件。

 

对承租方的基本要求

1、承租方必须在完成交易后2个工作日内签订《成交确认书》,同时应向交易所交纳第一年首月月租金的50%作为交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)。

2、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内,与出租方签订《租赁合同》(详见本公告附件),并以转账方式支付首期租金、合同履约担保金、水电押金、其他相关费用(如装饰装修保证金、物业费、垃圾处理费等)。

3、在国家法律法规及出租方允许范围内,承租方可自主选择经营种类。

 

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一家竞租人,由产权交易机构组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签订《租赁合同》;征集产生二家或二家以上竞租人的,则以网络竞价方式组织交易。

挂牌公告期满后,如未征集到意向受让方,则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向受让方。

 

竞租申请方式

 一、竞租人应在挂牌公告期内,向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料,并向交易所足额交纳竞租保证金(以到达产权交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息)。产权交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知竞租人是否符合相关要求。

 二、对符合要求的竞租人,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后:

 1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所通知竞租人具有竞租资格,并进入交易程序。

 2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所向其发出通知,连同其所提供的资料退回申请人。

 

竞租申请所需提交的材料

    1、《竞租申请与承诺书》(交易所提供范本文件)。

    2、竞租人应提供营业执照、法定代表人身份证等合法证明文件。

    3、授权委托书及委托代理人身份证。

4、竞租保证金交款凭证。

    5、挂牌公告中要求的营业资质及其它相关材料。

 注:除授权委托书提交原件外,以上所需证件均须核对原件,提交加盖公章的复印件。

 

竞租保证金处置方式

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任公司

    号:4500 1604 5690 5070 0550

开户银行:建设银行南宁市南湖桥支行

交纳时间和方式

1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内,向产权交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:“GXCQJY17-183保证金”)。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回(不计利息)。

3、承租方拒绝签署《成交确认书》或《租赁合同》、以及其他相关文件的,竞租保证金不予退回,由交易所优先扣除产权交易服务费后,余额作为违约金支付给出租方。

 

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

   

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2

2、广西桂林市中安路8

联 系 人

黄先生  覃先生

联系电话

0771-5837339  0773--3679721

 

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