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北海市菜园里新建路文明购物中心一、二层房地产
发布时间:2017年7月3日     点击数:838     状态:项目中止

产权转让项目公告内容(网站公告)

项目编号

GXCQSS17-01

转让标的名称

北海市菜园里新建路文明购物中心一、二层房地产

挂牌日期

201773—2017727

标的查看时间

201773—2017727

拍卖时间

201772811

拍卖地点

北海市中级人民法院二楼第四审判庭举行拍卖会

拍卖参考价格

人民币3696.82万元

保证金

人民币360万元

 

拍卖标的情况

位于北海市菜园里新建路文明购物中心一、二层房地产[北房权证(2000)字第00006890号,北国用(2000)字第800565号](建筑面积9359.04 m2,用地面积12896 m2),按现状整体拍卖。

上述资料详见(参考)广西华正房地产评估咨询有限公司出具广华正房(估)字第BHD2017021009<房地产评估报告>广西世隆拍卖有限公司及广西联合产权交易所有限责任公司不对该资料的真实性负责。标的详细资料可到拍卖公司查阅。

下载链接:
1、《拍卖委托书》
/uploadfile/editimg/file/20170703/20170703103120_2239.doc

2、《评估报告》
/uploadfile/editimg/file/20170703/20170703103137_7867.doc

3、《拍卖会资料》
/uploadfile/editimg/file/20170703/20170703103154_3525.doc

4、《成交确认书》
/uploadfile/editimg/file/20170703/20170703103203_8888.doc

 

 

特别注意事项

1、受法院委托,广西世隆拍卖有限公司定2017728 上11时在北海市中级人民法院二楼第四审判庭举行拍卖会以现状、整体公开拍卖该标的。

2、委托法院和拍卖人不承担拍卖标的存在的未知瑕疵责任,对已告知的被拍卖标的存在的瑕疵问题,委托法院和拍卖人不保证拍卖后的任何责任事宜。

3、竞买人在本公告规定查看标的时间内有权查验拍卖标的,可登陆人民法院诉讼资产网(网址:www.rmfysszc.gov.cn)以及广西联合产权交易所网站(网址:www.gxcq.com.cn)查阅相关资料。广西世隆拍卖有限公司、广西联合产权交易所仅依据委托人提供的拍卖资料和拍卖标的现状进行整体拍卖,对拍卖标的可能存在的瑕疵不承担任何责任。因此,竞买人在参加拍卖会前务必仔细看样,详细了解拍卖标的之现状等,通过各种方式掌握标的物情况,并把握市场行情,做到心中有数。竞买人一旦进入拍卖会现场参与竞买,即表明已完全了解标的现状,并愿承担一切责任。

4、本公司及委托法院不承担因房地产面积在职能部门核准时与原记载有差异的责任,面积的差异不影响拍卖成交价。

5、拍卖成交后,委托法院只向有关部门发出协助办理有关产权和土地使用权属证书的房地产过户通知,对尚无办理产权及无报建手续的地上建筑物,能否办理产权及相关证件手续由买受人自行向相关部门咨询办理,能否办理的风险由买受人承担。拍卖成交后何时能补办报建出让和过户手续,有待相关职能部门审批,能否补办,是否因规划需要改变用途,面临拆建的风险由买受人承担。何时清场交付待法院统筹安排。

6、拍卖成交后,如遇规划调整的,按实际调整的规划执行,本公司及委托法院不承担分割过户、规划调整及过户办理等任何已知和未知的风险责任。不承担拍卖标的存在的未知瑕疵责任,对已告知的拍卖标的存在瑕疵问题,本公司及委托法院不保证拍卖后的任何责任事宜。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵以及委托法院设定的所有拍卖条件。

7、申请执行人参加竞买的可以不预交保证金。但债权数额小于保证金额的按差额部分交纳。

特别注意事项

8、拍卖成交后,买受人必须于拍卖成交之日起五日内付清全部款项。买受人付清全部拍卖款项后,执行法院将通知相关职能部门协助买受人办理房、地产过户手续,买受人须自行向相关部门办理,因房地产过户所产生的全部税、费(包含但不限于增值税、契税、土地出让金等)均由买受人承担,并承担过户不能的风险。

 

拍卖方式

拍卖方式:现场拍卖方式确定买受人。

竞买人资格经法院审核确认后,并交纳了足额保证金方可有资格参加拍卖会,本次拍卖会采取增价拍卖方式,实行价高者得。

 

竞买保证金及交纳方式

竞买保证金:人民币360万元

竞买人应于拍卖会前三日内交纳保证金

收款单位:广西壮族自治区北海市中级人民法院;

开户行:中行北海市北部湾东路支行;

帐号:619757504152

并持收款人的收据及有效证件于201772712时前到北海市中级人民法院司法技术管理室办理竞买手续。

 

成交价款支付方式

拍卖成交款自拍卖成交之日起5日内付清全部价款汇至以下账户:

开户名称:广西壮族自治区北海市中级人民法院

账    号:619757504152

开 户 行:中行北海市北部湾东路支行

 

拍卖佣金

最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条:

拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%

 

竞买人应具备的基本条件

1、竞买人必须符合有关法律、法规的规定,应具备完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织,并具有与拍卖标的相应的经济能力。

2申请执行人参加竞买的可以不预交保证金。但债权数额小于保证金额的按差额部分交纳。

3、符合有关法律法规规定的其他条件。

 

竞买申请需要提交的材料

法人或其他组织:

1、填写《竞买人登记表》;

2、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证(复印件);

3、授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

自然人:

1、填写《竞买登记表》;

2、本人身份证(复印件);

注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人),原件经拍卖机构审验后退回。

 

联系方式

委托法院联系电话:0779-3963199

拍卖公司电话:13907790833、132077161110771-5837331

纪检监督电话:0779-2052379





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