国企资产公开招租

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南宁市青山路15号东风综合楼一层11号铺面
发布时间:2017年6月13日     点击数:250     状态:已截止

项目编号

GXCQJY17-113

招租项目名称

南宁市青山路15号东风综合楼一层11号铺面

挂牌日期

2017613- 2017621

招租月租金底价

人民币4551

 

出租标的情况

出租方

南宁农工商集团有限责任公司

所在地区

广西南宁市

详细情况

本次公开招租的南宁市青山路东风综合楼一层11号铺面, 参考面积60.68平方米(含公摊),权属为南宁农工商集团有限责任公司所有

特别提示:

1、本次招租标的按现状招租,意向承租方应实地查看了解标的现状、相关费用等情况。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、租期4-6年,招租经营范围商业,铺面装修免租期15

3租金按季度交纳(以银行转账方式交纳),先付后用。承租方应在《铺面租赁合同》签订后2个工作日向出租方交纳首期租金, 以后每个租赁季度开始前10个工作日交清本期租金租金每两年在上一年度租金价格基础上递增6%

4承租方应在《铺面租赁合同》签订后2个工作日向出租方交纳合同履约保证金(按中标月租金的三个月计收)及水电押人民币5000元,合同期满后无违约行为的,履约保证金及水电押金全额(不计利息)退还。

5水电费由出租方代收代缴(以合同约定为准)

6、租赁期间,承租方须按相关规定交纳垃圾清运费、物业费及停车费等。

7、租赁期间,承租方负责进行维护维修,费用自理。

8、在不影响房屋结构及使用安全的前提下,承租方可对租赁铺面进行内部装饰装修,但装饰装修方案必须经出租方审核同意后方可进行,装饰装修需要办理的相关手续及费用由承租方自行承担。

9标的建筑面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减

标的详细信息可到广西联合产权交易所(以下简称“交易所”)查阅。

竞租保证金

人民币10000

 

意向承租方应具备的条件

1、意向承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人。

2、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金。

3符合有关法律法规规定的其他条件

 

对承租方的基本要求

1、承租方需在完成网络竞价后2个工作日内签订《成交确认书》,同时应向交易所交纳第一年计租期首月月租金的50%作为交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)

2承租方签订《成交确认书》之日起5个工作日内,与出租方签订《铺面租赁合同》(详见附件),并以转账方式支付第一年首期租金、合同履约担保金及水电押金
          附件:租赁合同

 

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生1家意向承租方,由产权交易机构组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签署《租赁合同》;征集产生2家或2家以上意向承租方的,则以网络竞价方式组织交易。

挂牌公告期满后,如未征集到意向承租方,则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向承租方。

 

竞租申请

方式

 1、意向承租方应在挂牌公告期内,向产权交易所提交《竞租申请登记表》及相关材料,对符合要求的意向承租方,应在挂牌公告期满内向产权交易所足额交纳保证金(以到达产权交易所指定的账户时间为准,保证金不计利息)。

 2、对决定不予登记的意向承租方,产权交易所向其发出书面通知,连同其所提供的资料退回申请人。

 

竞租申请所需提交的材料

1、《竞租申请书》(由交易所提供范本文件)。

2、意向承租方为自然人的,应提供该自然人身份证;意向承租方为个体户的,除提供个体工商户的营业执照外,还应提供经营业主的身份证;意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人或其他经济组织的,应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。

3、自然人合伙承租的,还应提供《合伙协议书》;法人或其他经济组织联合承租的,还应提供《合作协议书》。

4、保证金转款凭证。

5、授权委托书及委托代理人身份证。

6、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注:除授权委托书提交原件外,以上所需证件均须核对原件,提交加盖公章的复印件。

竞租保证金处置方式

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任公司

   号:8000 9800 3755 668

开户银行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间

1、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期内,向交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:“GXCQJY17-113保证金”)。

2、未成交的意向承租方的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额退回(不计利息)。

3、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的,竞租保证金不予退回,由交易所优先扣除交易服务费后,余额作为违约金支付给出租方。

 

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地报名址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园.金菲豪园2号楼南宁金融大厦2

2、广西南宁市江南区沙井大道56号华南城2号广场五层 南宁市公共资源交易中心A区(东一门)

联 系 人

周先生  韦女士  梁先生  

联系电话

0771-5837327   -5853262  -2856762

   

0771-5705627

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