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桂林航道管理局共13个商铺公开招租
发布时间:2017年4月14日     点击数:975     状态:已成交


 

项目编号

GXCQJY17-56 

项目名称

桂林航道管理局共13个商铺公开招租

挂牌日期

  2017414-  2017427

招租底价

详见《资产招租清单》

 

出租标的情况

出租方

桂林航道管理局

所在地区

桂林市

详细情况

    本次公开招租标的分别位于桂林市平乐县新安街392号,共2个门面商铺;桂林市象山区桂阳西路二巷1号,共11个临时门面商铺,均属桂林航道管理局所有,标的基本情况详见《资产招租清单》。

    特别提示:

    1、以上标的均按现状招租,竞租人应实地查看了解标的的现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

2、上述标的租期3年,无转让费。

3、租金按月结算,签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金(相当于3-5个月租金)以及水电押金。合同期满后无违约行为的,合同履约担保金全额无息退还。

4、承租方应于每月5日前以银行转账或现金的方式交纳当月租金,逾期交付租金或其他应承租方支付费用的,除应及时如数补交外,还应按应付租金或其他费用的千分之五/日支付滞纳金。累计3个月不交租金的,出租方有权解除《租赁合同》,收回标的。

5、桂林市象山区桂阳西路二巷1号共11个临时门面商铺没有产权证书(只有临时建筑证)。

6、物业费、水电费用按当期物业办公室和水电部门收取的费用计收,由承租方自行承担。

7、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。

8、原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。

9、租赁期间,禁止转租。

10、合同期间如承租户需另装修,无装修免租期,租金照付。

11、承租户必须符合拟招租经营范围所限定行业。

    标的详细信息可到广西联合产权交易所(以下简称“交易所”)查阅。

 

资产招租清单

序号

标的名称

标的

现状

参考

面积(㎡)

租期

()

拟招租

经营范围

竞租月租金底价

(元)

竞租保证金(元)

备注

1

平乐县

桂林市平乐县新安街392

平乐老办公楼一楼门面(1

合同期满

36.54

3

仅限医疗行业

300

5000

须有营业资质

2

桂林市平乐县新安街392

平乐老办公楼一楼门面(2

合同期满

141.30

3

仅限金融行业

1200

5000

须有营业资质

3

桂林市象山区

桂林市象山区桂阳西路二巷1

临时门面(1

合同期满

8.53

3

不得从事有毒有害、危险品及有噪声、废气等经营项目

160

5000

 

4

桂林市象山区桂阳西路二巷1

临时门面(2

合同期满

61.30

3

仅限药品销售行业

2900

5000

须有营业资质

5

桂林市象山区桂阳西路二巷1

临时门面(3

合同期满

11.37

3

不得从事有毒有害、危险品及有噪声、废气等经营项目

380

5000

 

6

桂林市象山区桂阳西路二巷1

临时门面(4

合同期满

11.67

3

不得从事有毒有害、危险品及有噪声、废气等经营项目

330

5000

 

7

桂林市象山区桂阳西路二巷1

临时门面(5

合同期满

9.89

3

不得从事有毒有害、危险品及有噪声、废气等经营项目

300

5000

 

8

桂林市象山区桂阳西路二巷1

临时门面(6

合同期满

8.06

3

不得从事有毒有害、危险品及有噪声、废气等经营项目

260

5000

 

9

桂林市象山区桂阳西路二巷1

临时门面(7

合同期满

8.32

3

不得从事有毒有害、危险品及有噪声、废气等经营项目

260

5000

 

10

桂林市象山区桂阳西路二巷1

临时门面(8

合同期满

8.32

3

不得从事有毒有害、危险品及有噪声、废气等经营项目

260

5000

 

11

桂林市象山区桂阳西路二巷1

临时门面(9

合同期满

9.93

3

不得从事有毒有害、危险品及有噪声、废气等经营项目

300

5000

 

12

桂林市象山区桂阳西路二巷1

临时门面(10

合同期满

10.60

3

不得从事有毒有害、危险品及有噪声、废气等经营项目

350

5000

 

13

桂林市象山区桂阳西路二巷1

临时门面(11

合同期满

10.73

3

不得从事有毒有害、危险品及有噪声、废气等经营项目

350

5000

 

备注:1、意向承租方所交纳的竞租标的保证金针对每一个标的,报名时必须将意向标的序号填写清楚。报名标的1交纳的保证金为5000元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1;报名标的12的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和,即人民币10000元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号12,以此类推。

2:以上标的的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

 

竞租人应具备的基本条件

1、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人。

2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金。

3、符合有关法律法规规定的其他条件。

 

对承租人的基本要求

1、承租人必须在完成交易后2个工作日内签订《成交确认书》,同时应向交易所交纳第一年计租期首月月租金的50%作为交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)。

2、承租人签订《成交确认书》后5个工作日内,与出租方签订《租赁合同》(详见本公告附件),并以现金(或转账)方式支付首期租金、合同履约担保金、水电押金、其他相关费用(如装饰装修保证金、物业费、垃圾处理费等)。
 租赁合同范本

3、在国家法律法规及出租方允许范围内,承租人可自主选择经营种类。

 

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生1家意向承租方的,由产权交易机构组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签署《房屋租赁合同》;征集产生2家或2家以上意向承租方的,则以网络竞价方式组织交易。

 

竞租申请方式

1、意向承租方应在挂牌公告期内,向交易所提交《竞租申请与承诺书》相关材料,并向交易所足额交纳竞租保证金(以到达产权交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息)。产权交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知竞租人是否符合相关要求。

2、对符合要求的意向承租方,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后,对按时足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所通知竞租人具有竞租资格,并进入交易程序。

 

 

竞租申请所需提交的材料

    1、《竞租申请与承诺书》(交易所提供范本文件)。

2、竞租人为自然人的,应提供该自然人身份证;

竞租人为个体户的,除提供个体工商户的营业执照外,还应提供经营业主的身份证;

竞租人为企业法人、社团法人、事业法人或其他经济组织的,应提供营业执照、事业单位法人证书、社团法人登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。

    3、自然人合伙承租的,还应提供《合伙协议书》;法人或其他经济组织联合承租的,还应提供《合作协议书》。

    4、授权委托书及委托代理人身份证。

    5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

 注:除授权委托书提交原件外,以上所需证件均须核对原件,提交加盖公章的复印件。

 

竞租保证金处置方式

 

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任公司

    号:4500 1604 5690 5070 0550

开户银行:建设银行南宁市南湖桥支行

交纳时间及其他约定

1、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内,向产权交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:“GXCQJY17-56项目保证金”)。

2、未成交的意向承租方的竞租保证金由产权交易所在竞价会结束后5个工作日内原额原路予以退回。

3、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的,竞租保证金不予退回,优先扣除产权交易服务费,余额作为违约金支付给出租方。

 

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

   

广西南宁市东葛路76号产业投资大厦

广西桂林市中安路8

联 系 人

黄先生  覃先生

联系电话

13978683720  0773--3679721

   

0771-5705494

 

 

 

 

 

 


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