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天津自贸区(保税区)海伟跨境电商广场综合大楼
发布时间:2016年12月14日     点击数:1904     状态:挂牌中

 

项目编号

GXFGCQ16-19

转让标的名称

天津自贸区(保税区)海伟跨境电商广场综合大楼

挂牌日期

20161214-2017111

挂牌价格

人民币3.14亿元

 

转让标的情况

转让方

天津保税区海伟酒类交易市场有限公司

所在地区

天津港保税区

详细情况

一、标的数据指标

1. 总建筑面积:22774.91平方米

2. 占地面积:7000平方米

3. 绿地面积:1438平方米

4. 容积率:3.25

5. 建筑密度:53.93%

6. 建筑层高:3.9米共6

7. 承重:500公斤/平方米

8. 产权:50

二、标的功能特色

1.墙体采用恒温隔热隔冻技术,各楼层设计规划功能仓储、办公、展示等通用;

2. 每层8个楼梯,客梯、货梯各2部,便于分割经营使用;

3. 建筑物非常方正,建设格规高端大气;

4. 车位120个,周边可利用面积大;

5. 公共配套设施如配电站、消防水池、空调机房、安防室等均位 于一层, 无地下室;

6. 距天津新港码头0.5公里、天津滨海国际机场25公里、天津市区40公里、北京国际机场150公里。

三、项目优势

1. 国家战略

项目位于天津自贸区核心区(保税区铁丝网之内),离天津新港(世界第四大港)0.5公里,海关特殊监管区域,符合“自贸区”、“京津冀一体化”、“一带一路”、“ 互联网+ ”等国家发展战略。

2.优惠政策

被天津自贸区管委会、海关批准为跨境电商试点仓库,享有保税、跨境电商税、自贸区免税等特殊优惠政策,适合跨境电商、展示展销、办公、仓储、保税、物流分拨等。

3. 投资价值

天津自贸区保税区内唯一稀缺资源,各项配套成熟,开发商一手出售,产权清晰,投资自用升值空间巨大。

该项目标的均按现状转让,具体以现场实物为准。

受让保证金

人民币3000万元

 

 

受让方应具备的基本条件

1、意向受让方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人;

2、受让方应当在签订《网络竞价成交确认书》或《资产转让合同》2个工作日内,一次性付清交易服务费(成交价款的5%)

3、符合有关法律法规规定的其他条件。

 

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一家意向受让方,则以协议方式组织交易;征集产生二家或二家以上意向受让方的,则以网络竞价方式组织交易。挂牌期满后,如未征集到意向受让方,将不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向受让方。

 

受让申请方式

 1、意向受让方应在挂牌公告期内,向交易所提交受让登记相关材料(由交易所提供范本),并向交易所足额交纳受让保证金(以到达产权交易所指定的账户时间为准,受让保证金不计利息)。产权交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知意向受让方是否符合相关要求。

2、对符合要求的意向受让方,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对受让保证金的到账情况。在上述核对工作完成后,对按时足额交纳受让保证金的意向受让方,交易所通知意向受让方具有竞租资格,并进入交易程序。

 

受让申请所需提交的材料

 

 

 

1、受让方为自然人的,应提供该自然人身份证;受让方为个体户的,除提供个体工商户的营业执照外,还应提供业主的身份证;受让方为企业法人、社团法人、事业法人和其他经济组织的,应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、企业组织机构代码证、法定代表人登记证及身份证等合法证明文件。
2
、自然人合伙受让的,还应提供《合伙协议书》;法人或其他经济组织联合受让的,还应提供《合作协议书》。
3
、授权委托书及委托代理人身份证。

4、保证金交纳凭证。
5
、挂牌公告中要求的其它相关材料。

 注:除授权委托书提交原件外,以上所需证件均须核对原件,提交加盖公章的复印件。

 

受让保证金处置方式

 

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任公司

    号:8000 9800 3755 668

开户银行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间及其他约定

1、符合要求的意向受让方应在挂牌公告期满内,向产权交易所足额交纳受让保证金(交款用途上须注明: 天津项目保证金)。

2、未成交的意向受让方的受让保证金由产权交易所在竞价会结束后5个工作日内原额原路予以退回。

3、意向受让方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《转让合同》的,受让保证金不予退回,优先扣除产权交易服务费,余额作为违约金支付给转让方。

 

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

   

广西南宁市东葛路76号产业投资大厦201

联 系 人

黄先生、刘先生

联系电话

0771-589316358532622856762

   

0771-5705494



海伟跨境电商广场实图

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