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南宁威宁资产经营有限责任公司22套房产成功转让
来源:广西联合产权交易所     时间:2010年9月29日     点击数:8531

2010915日上午9时,广西联合产权交易所下属的南宁融通产权拍卖行在二楼拍卖大厅举行第8期拍卖会,对南宁威宁资产经营有限责任公司24套房产进行公开拍卖。本次拍卖会共成交22个标的,成交率为91.67%;成交额为686.8万元,增值率为35.46%,拍卖会取得了成功。

成功之处主要在于:

1、前期准备充分,广征意向受让方。该项目自201089日至201093日在广西联合产权交易所挂牌。期间,拍卖行积极的多方寻找意向客户,带领意向客户踏勘标的,并向客户解答相关疑问。挂牌期满,拍卖行根据该项目的具体情况,刊登《拍卖公告》,在拍卖公告期间,继续接受咨询、报名。

2、为增强客户购买信心,召开答疑会。为了解答意向客户关于房产过户、土地证的办理,物业管理费等相关问题,我行与转让方威宁公司联合召开了答疑会。答疑会上,意向客户踊跃就有关疑问进行提问,我行与转让方给予解答。这解除了意向客户的相关疑虑,增强了意向客户参加拍卖会的信心。

3、精心组织拍卖会。 本次拍卖会的标的多,须签署的合同文件也多。为了能使拍卖相关工作有条不紊地进行,特成立了拍卖会工作组。《拍卖会资料》的发放,拍卖会现场《成交凭证》的传递,《拍卖成交确认书》、《存量房买卖合同》等的签署,都由专人负责,使拍卖相关工作能够有条不紊地进行。

4、拍卖师现场操作得力。本次拍卖标的分别位于民族大道、友爱路、秀厢大道等,拍卖师根据我行提供的当前南宁市房地产对不同路段的“冷热度分析,合理地调整了拍卖标的的顺序,同时,根据竞买人的加价心理,适度调整加价幅度,使得标的能以“2000”、“1000”、“5000”的不同加价幅度不断变换的将价格提高。

    此次拍卖会取得的成功,体现了我行在房地产项目上成熟规范的运作,同时与领导的正确决策、全体工作人员的努力、团结协作是分不开的。转让方威宁公司表示,还将继续加强与我行的合作。

 

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